Kas soovid eluasemelaenu? Täida kiirelt vorm või vali eluasemelaenu pakkuja.
Eluasemelaenu taotlemine
Eluasemelaenu pakkujad
| Kiirlaenu pakkuja | Taotlemine |
|---|---|
TFBank
| Taotle 1560 taotlust skoor |
Eesti hoius
| Taotle 1243 taotlust skoor |
Tallinna Hoiu-laenuühistu
| Taotle 976 taotlust skoor |
Mis on eluasemelaen?
Eluasemelaen on laen, mis tavaliselt võetakse oma kodu ostmiseks ja mis jääb ka laenuandjale tagatiseks. Enne laenu võtmist tasuks võtta mitmelt laenuandjalt pakkumise ja teha endale kindlaks, kui suurt laenusummat on võimalik üldse võtta. Eluasemelaenu on võimalik võtta ka Kredexi käendusega.
Mis on Kredexi käendus?
Kredexi käendus on mõeldud neile, kes soovivad võtta eluasemelaenu, aga neil puudub piisav summa sissemaksu jaoks. Selliseks otstarbeks on just kõige parem Kredexi käendus.
Kes on sihtgrupp, kes saavad Kredexi käendust kasutada?
- Noor pere, kelle vanus ei ole üle 35 aasta
- Noor spetsialist või kaitseväelane
Eluasemelaenu taotlemise protsess:
- Enamustel Eesti laenuandjatel on kodulehel selleks hea kalkulaator. Täites seal kõik olevad väljad on võimalik saada juba väike ettekujutus laenusumma suurusest, laenuperioodi pikkusest ja orienteeruvast kuumakse suurusest.
- Seejärel tuleb täita laenutaotlus. Kõige mugavam ja kiirem on seda teha läbi interneti.
- Kui laenuandja spetsialist on laenutaotluse kätte saanud, siis lisaküsimuste korral võetakse laenuvõtjaga ühendust.
- Kui kõikidele küsimustele on saadud vastused, siis laenuandja saadab pakkumise.
Eluasemelaenu tingimused:
- Eluasemelaenu antakse alates 10000 eurost. Lõplik laenusumma sõltub ostetava kodu hinnast, laenuvõtja sissetulekust ja kohustustest.
- Üldjuhul antakse laenu soetava kodu turuväärtuse hinnast kuni 85%
- Laenuperioodi pikkus võib olla kuni 30 aastat
Laenuvõtja nõuded:
- Vähemalt 18 aastane Eesti Vabariigi kodanik
- Võlgnevusi ei tohi olla
Milliseid dokumente võib laenuandja küsida, kui soovitakse võtta eluasemelaenu?
- Ostetava kodu hindamisakt.
- 6 kuu konto väljavõte
- Kui eluasemelaenu esimese sissemaksu puhul kasutatakse Kredexi käendust, siis kindlasti tuleb esitada ka dokumendid, et laenuvõtja kuulub sinna sihtgruppi.
Millised kulud kaasnevad eluasemelaenuga?
- Hindamisakt. Selle võib lasta endale sobival ettevõttel teha, aga arvestada tuleb ka sellega, et paljud laenuandjad soovivad, et hindamisakt tehakse just selle ettevõtte kaudu, kellega neil koostööleping on.
- Sissemakse.
- Lepingu sõlmimise tasu
- Notaritasu, mis tavaliselt jagatakse kaheks ehk siis poole maksab kinnisvara müüja ja teise poole ostja.
- Riigilõiv.
Korduma kippuvad küsimused
Mida peab tegema, et laenu saada?
Selleks tuleb valida endale sobiv laen ja vormistada laenutaotlus
Mille järgi valida kinnisvara, mida soovitakse osta?
Alustada tuleb kindlasti sellest, et kõigepealt tuleks pöörduda laenuandja poole, kes selgitab välja, millised on laenuvõtja võimalused ja mis summas on võimalik laenu saada ning seejärel saab hakkata juba kinnisvara otsima.
Kas ma saan ka laenu, kui soovin oma kodu ehitada?
Sellisel juhul tuleb pöörduda laenuandja poole ja selgitada välja võimalused ja nende tingimused.
Kui palju on võimalik eluasemelaenu saada?
See on individuaalne ja sõltub iga inimese sissetulekust ja väljaminekust. Enamus laenuandjad on võtnud kuldse kesktee, et laenumakseid kokku võib olla kuni 40% sissetulekust ja selle saab igaüks ka ise välja arvestada.