Laen kinnisvara tagatisel

Kas soovid laenu kinnisvara tagatisel? Täida kiirelt vorm või vali kinnisvaralaenu pakkuja.

Laenu kinnisvara tagatisel taotlemine

    Laenu andmed:



    Vasta küsimustele:

    3. Kas Sinul on maksehäired?
    Ei ole täidetudJahEi

    4. Kas tahad laenu tagatiseta?
    Ei ole täidetudJahEi

    5. Kas Sinul on ametlik töö palgaga?
    Ei ole täidetudJahEi


    7. Mis on Sinu kodakondsus?
    EestiVeneKodakondsusetaMuu

    8. Kas Sina omad Eestis alalist elamisluba
    Ei ole täidetudJahEi

    9. Mis on sinu staatus? ÕpilaneTöötuAmetlikult töölNoor pereEttevõtjaPensionärKorteriühistus
    10. Kuidas tahad võta laenu? Ei ole täidetudKodust lahkumataSularahas kontoris

    Teie kontaktandmed:





    (me vastame Teile 5 minuti jooksul e-posti kaudu)

    Mis on kinnisvaralaen?

    Laen kinnisvara tagatisel – reeglina, kui soovitakse midagi suuremat teha, siis selleks sobib kõige paremini just kinnisvaralaen. Kinnisvaralaenu puhul on tavaliselt tagatiseks laenuvõtja kinnisvara, mis ka temale kuulub. Kinnisvaraks võib olla, korter, maja või ka mõni maatükk. Kinnisvara laenu antakse kinnisvara väärtusest kuni 70%.

    Kindlasti enne kinnisvara laenu andmist hinnatakse ära ka kinnisvara, mida siis soovitakse panti panna.

    Kinnisvara laenu korral saab laenuvõtja ise otsustada, mis otstarbeks ta selle laenu võtab. Kas kinnisvara ostmiseks, renoveerimiseks või muuks otstarbeks.

    Milliseid dokumente on selleks vaja?

    1. Alustada tuleb kindlasti sellest, et kõigepealt tuleb ära täita laenutaotlus
    2. Seejärel peab kindlasti laenu taotleja esitama ka isikut tõendava dokumendi
    3. Viimase 6 kuu konto väljavõte, kust on siis näha laenuvõtja sissetulekud ja väljaminekud
    4. Vajadusel võib laenuspetsialist küsida ka kinnisvara dokumente

    Tingimused:

    1. Laenusumma kuni 100 000€
    2. Laenu saab võtta kuni 20 aastaks
    3. Kinnisvara laenu saab taotleda nii juriidiline isik, kui ka füüsiline isik
    4. Tagatiseks läheb siis kinnisvara, millele seatakse hüpoteek.
    5. Maksegraafik sõlmitakse kooskõlas laenuvõtjaga

    Nõudmised:

    1. Eesti Vabariigi kodanik või Eesti elamisloaga kodanik
    2. Laenuperioodi lõpus ei tohi laenuvõtja vanus olla rohkem, kui 75 eluaastat
    3. Kindel sissetulek
    4. Maksehäirete puudumine

    Kellele sobib kinnisvaralaen?

    Kinnisvaralaen sobib kõige paremini just neile, kellel on piisav ja regulaarne sissetulek.

    Millised kulud võivad kaasneda kinnisvara laenuga:

    1. Lepingutasu suurus, mille lepivad siis laenuandja ja laenuvõtja omavahel kokku
    2. Lisaks võib kaasneda kinnisvaraga ka notaritasud või isegi riigilõivud. Kui on vaja tõendada isikliku kinnisvara olemasolu
    3. Kindlasti kindlustuse kulu

    Kuidas näeb välja kinnisvara laenu taotlemise protsess:

    1. Alustada tuleb laenutaotlusest
    2. Esitada isikut tõendav dokument. Selleks võib olla ID kaart, pass, juhiload või siis Eesti elamisluba
    3. Kui laenuspetsialist on laenutaotluse kätte saanud, siis kindlasti võtab ta laenuvõtjaga ühendust.
    4. Laenu otsus edastatakse paari tööpäeva jooksul
    5. Kui otsus on positiivne, siis tuleb sõlmida laenuleping
    6. Kui laenuleping on sõlmitud laenuvõtja ja laenuandja vahel, siis laenusumma kantakse laenuvõtja kontole üle paari tööpäeva jooksul.

    Kuidas toimub kinnisvara laenu tagasimaksmine?

    Selleks koostatakse maksegraafik, mis eelnevalt omavahel kokku lepitakse. Samuti saab laenuvõtja ise valida kuupäeva, mis kuupäeval ta soovib, et hakkaks laen maha minema. Kuumakse koosneb kahest osast, milleks on põhiosa ja intress. Lepingus fikseeritakse kuupäev ära, millal laenuandja hakkab laenuvõtjalt raha tagasi võtma. Tagasimakse kuupäeva saab muuta vaid poolte kokkuleppel.

    Muidugi võib ka laenu tagasimakse perioodil erinevaid ootamatusi ette tulla. Sellisel juhul tasub koheselt oma laenuhalduri poole pöörduda ja küsida maksepuhkust. Maksepuhkuse ajal tasutakse laenuandjale vaid intresse ja põhiosa maksed jäävad seisma.

    Kinnisvara laenu maksegraafikud.

    Laenuvõtja ja laenuandja lepivad omavahel kokku, kuidas toimub tagasimaksmine.

    • Anuitet graafik
      • igakuine kuumakse on ühesugune
      • kuumakse koosneb intressist ja põhiosa maksest
      • kui laenuvõtjal on soov, siis saab kinnisvara laenu ka varem tagasi maksta
      • Vajadusel kokkuleppele laenuandja saab kasutada ka maksepuhkust

    Kinnisvara laenu eelised:

    1. Laenusumma kuni 200000€
    2. Kinnisvara laenu saavad võtta nii eraisikud, kui ka juriidilised isikud ehk ettevõtted.
    3. Kinnisvara saab lasta hinnata ka laenuandja poolt
    4. Intressimäär on individuaalne.
    5. Kinnisvara laenu antakse üldjuhul 70% kinnisvara turuväärtusest
    6. Laenupakkumine ühe tööpäev jookusl.

    Millised on kinnisvara laenu eelised:

    1. Vastus tuleb 1 tööpäeva jooksul, kui laenutaotlus on õigesti täidetud
    2. Kinnisvara laenuga saab täiendavaid vahendeid ja piirangud puuduvad
    3. Kinnisvara laenu saavad nii juriidilised isikud, kui ka füüsilised isikud

    Kinnisvara kindlustus.

    Kui võetakse kinnisvara laenu, siis kindlasti peab kinnisvara olema ka kindlustatud. Kindlustus peab olema kehtiv täpselt nii kaua kuniks on võetud kinnisvara laen ehk siis terve laenuperiood.

    Kindlustus on mõeldud just selleks, et laenuvõtja saaks olla rahulik, kui midagi peaks laenu perioodi ajal juhtuma. Sellisel juhul korvab kahjud kindlustus.

    Miks valida kinnisvara laen?

    1. Kõik tingimused on väga paindlikud
    2. Kiire ja lihtne vormistus
    3. Laenutaotlust saab esitada 24/7 ja kodust lahkumata

    Korduma kippuvad küsimused

    Kuidas ma saan laenu?

    Selleks on vaja vormistada laenutaotlus.

    Kas laenu saavad ainult need, kelle kinnisvara asub Tallinnas?

    Ei. Kinnisvara asukoht ei ole oluline.

    Kas ma saan ka varem laenu tagasi maksta?

    Ja ikka.

    Kas mul on võimalik ka laenu pikendada?

    On, kui eelnevalt on kõik kuumaksed kenasti ja korrektselt makstud.

    Kas ma saan ka kinnisvara laenu siis, kui minu kinnisvara on ka mujale juba panditud?

    Ikka saab. Sellisel juhul pöörduge kindlasti laenuandja poole.

    Kas laenu saab ka vanem inimene?

    Ja saab.

    Millised kulud kaasnevad kinnisvara laenu lepinguga?

    Laenulepingu tasu sõltub laenusummast.

    Kuidas saab juriidiline isik kinnisvara laenu?

    Juriidiline isik saab laenu ainult siis, kui on ka käendaja. Käendaja võib-olla eraisik, kes on selle ettevõttega seotud, kes soovib laenu saada. Selleks sobib ka juhatuse liige. Ettevõte, kes soovib kinnisvara laenu saada, peab olema kindlasti registreeritud Eestisse ja ettevõttel peab olema kindlasti positiivne rahavoog.

    Millised kulud võivad kaasneda, kui soovitakse laenuleping ennetähtaegselt lõpetada?

    See on individuaalne, mis vaadatakse koos laenuspetsialistiga üle ja suurt rolli mängib ka maksekäitumine.